Public Storage (PSA) ist ein Real-Estate-Investment-Trust (REIT), der sich auf die Vermietung von verschiedenen Lagerflächen spezialisiert hat. Angeboten werden Lösungen für Self-Storage, Business Storage, Autoabstellplätze bis hin zu klimatisierten Umgebungen. Erst gestern verstärkte sich das Unternehmen mit einer Übernahme für 1,5 Mrd. USD, indem das gesamte All-Storage-Portfolio aufgekauft wurde. 172 Standorte und eine Nettomietfläche von 15,5 Mio. Quadratfuß kann so in Wachstumsmärkten wie Oklahoma und Texas gesichert werden. Die zuletzt hohen Konsumausgaben dürften hier auch die Nachfrage nach mietbaren Lagerabteilen ankurbeln. Über 2.500 landesweite Einrichtungen werden über 1 Mio. Kunden in den USA bedient.

Einen neuen Impuls könnten nun die besser als erwarteten Q3-Ergebnisse liefern. Der Umsatz lag mit 894,93 Mio. USD deutlich über dem Konsens von 858,76 Mio. USD. Das Management berichtet über steigende Mieteinnahmen und gleichzeitig sinkende Kosten. Die jährlich realisierten Mieteinnahmen je belegtem Quadratfuß konnten etwa von 17,16 USD auf 19,30 USD ansteigen. Beim FFO werden die Schätzungen von 2,63 USD mit 3,42 USD ebenfalls klar geschlagen.

Die Aktie notiert unmittelbar im Bereich des Allzeithochs und könnte nun zeitnah zur Trendfortsetzung ansetzen. Trader sollten die Aktie auf der Breakout-Watchlist im Blick behalten. Das hohe KUV von 17,5 macht die Aktie derzeit eher für Trading-Manöver interessant.