Viele Airbnb-Nutzer mit Buchungen in New York City zu Weihnachten suchen fieberhaft nach neuen Unterkünften. Das Unternehmen kündigte an, Buchungen für Aufenthalte nach dem 1. Dezember zu stornieren und zu erstatten, nachdem lange geplante Vorschriften in Kraft getreten sind, die darauf abzielen, illegale Kurzzeitmieten in der Stadt einzudämmen.

Die neuen Vorschriften erfordern, dass Gastgeber für Aufenthalte von weniger als 30 Tagen anwesend sind und dass sich zu keinem Zeitpunkt mehr als zwei Personen in einer Unterkunft aufhalten. Gastgeber müssen sich auch registrieren und die Zustimmung der Stadt einholen, andernfalls können sowohl Gastgeber als auch Buchungsseiten mit hohen Geldstrafen belegt werden. Die Reisebranche-Webseite Skift schätzt, dass die Anzahl der kurzfristigen Airbnb-Angebote in New York City vom 4. Juni bis 10. September um 77 % gesunken ist. Dies hat wahrscheinlich viele Menschen dazu veranlasst, nach neuen Unterkünften zu suchen.

NYC-Hotelzimmerpreise werden voraussichtlich steigen

Die Google-Suchanfragen der letzten Woche für Hotels in New York City sind im Vergleich zu den letzten 60 Tagen um 24 % gestiegen. Kevin Davis, CEO von JLL Hotels & Hospitality sagte: "Seit 2010 wurden 10.000 neue Hotelzimmer eröffnet, und in den nächsten Jahren werden weitere 10.000 neue Zimmer in die Stadt kommen. Es gibt also mehr als genug Hotelzimmer, um alle Touristen aufzunehmen, die nach New York City kommen möchten.”

Die Hotelpreise werden voraussichtlich steigen, da die meisten kurzfristigen Mietobjekte nicht verfügbar sind. Die Nachfrage wird aber auch von gesunkenen Flugpreisen in den USA profitieren, da Fluggesellschaften versuchen, die Nachfrage nach Herbstreisen anzukurbeln, sagte Davis.

Weltweite Kettenreaktion möglich

Von London über Paris bis Dubai haben Städte weltweit den Markt für Kurzzeitmieten reguliert. Aber New Yorks Vorschriften gehen weiter als die meisten, was zu Bedenken führt, dass andere Städte ähnliche Maßnahmen ergreifen könnten.

Striktere Regeln für Kurzzeitunterkünfte stehen in den USA auf dem Tisch, darunter in Städten wie Atlanta, Dallas und New Orleans, sowie in internationalen Städten wie Florenz (Italien) und Melbourne (Australien). Während der Pandemie haben viele Hausbesitzer ihre Immobilien auf Airbnb vermarktet, um Geld zu verdienen, während eine beispiellose Nachfrage nach Kurzzeitmieten durch Freizeitreisende herrschte.

"Was wir jetzt im Bereich der Kurzzeitvermietung sehen, ist im Grunde genommen eine Korrektur und eine Rückkehr zum Durchschnitt”, sagte Davis. "Die Freizeitreisen gehen jetzt zurück und infolgedessen sehen Sie eine Abschwächung der Nachfrage nach Kurzzeitmieten in vielen Märkten.”

Der Kurs der Aktien von Airbnb (NASDA: ABNB) ist seit Jahresbeginn um 63,4 % gestiegen. Das Unternehmen konnte im Geschäftsjahr 2022 zum ersten Mal die Gewinnzone erreichen und generierte ein Nettoergebnis von 1,9 Mrd. USD.

Dominik Teichgräber ist in folgende Werte investiert: Airbnb